İHALE ADI: (DÜZELTME İLANI)Osmangazi Belediyesi Muhtelif Tesis ve Hizmet Binalarına Yapım, Bakım ve Onarım Yapılması İşi

KURUM ADI: Osmangazi Belediye Başkanlığı - Fen İşleri Müdürlüğü

---

BİNA ONARIMI YAPTIRILACAKTIR
17. 2026/455399 BİNA ONARIMI YAPTIRILACAKTIR
Osmangazi Belediyesi Muhtelif Tesis ve Hizmet Binalarına Yapım, Bakım ve Onarım Yapılması İşi yapım işi
4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler
sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacaktır.
İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır:
İhale Kayıt Numarası (İKN) : 2026/455399
1- İdarenin
1.1. Adı : Osmangazi Belediye Başkanlığı - Fen İşleri Müdürlüğü
1.2. Adresi : Alemdar Mah. Sevimli Sk. No:4 Osmangazi/Bursa
1.3. Telefon numarası : 02242707099
1.4. İhale dokümanının görülebileceği
ve indirilebileceği internet sayfası
: https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2- İhalenin
2.1. Tarih ve Saati : 17.04.2026 - 10:00
2.2. Yapılacağı (e-tekliflerin açılacağı)
adres
: Alemdar Mahallesi 2. Sevimli Sokak No: 4 Osmangazi Belediye
Şantiyesi Osmangazi/Bursa
3- İhale konusu yapım işinin
3.1. Adı : Osmangazi Belediyesi Muhtelif Tesis ve Hizmet Binalarına Yapım,
Bakım ve Onarım Yapılması İşi
3.2. Niteliği, türü ve miktarı : 1020 m2 Ahşap Parke ve Ahşap Döşeme Kaplaması Sökülmesi,
4000 kg Her Türlü Demir İmalatın Sökülmesi,
1500 m2 Ön Yapımlı Bileşenlerden Oluşan Tam Güvenlikli Dış
Cephe İskelesi Yapılması vb. İşler Yapılacaktır.
Ayrıntılı Bilgiye EKAP’ta Yer Alan İhale Dokümanı İçinde
Bulunan İdari Şartnameden Ulaşılabilir.
3.3. Yapılacağı/teslim edileceği yer : Osmangazi İlçesi Muhtelif Yerlerde
3.4. Süresi/teslim tarihi : Yer Tesliminden İtibaren 250 (İkiyüzelli) Takvim Günüdür.
3.5. İşe başlama tarihi : Sözleşmenin İmzalandığı Tarihten İtibaren 15 Gün İçinde
Yer Teslimi Yapılarak İşe Başlanacaktır.
4- Katılım ve yeterlik kriterleri:
4.1. Katılım ve yeterlik kriterlerine ilişkin istekliler tarafından e-teklif kapsamında sunulması gereken bilgi ve
belgeler ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgi ve belgelere aşağıda yer verilmiştir:
4.1.1. Teklif mektubu.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren bilgi ve belgeler:
4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına
(halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.2.2. Vekâleten ihaleye katılma halinde vekile ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.3. Geçici teminat.
4.1.4 İsteklinin iş ortaklığı olması halinde iş ortaklığı beyannamesi.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi, belge veya kriter belirtilmemiştir.
4.3. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
4.3.1. Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin
% 80 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.3.1.1. Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere kullanılan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından
fazla hissesine sahip ve 4734 sayılı Kanuna göre yapılacak ihalelere ilişkin sözleşmelerin yürütülmesi
konusunda temsile ve yönetime yetkili olan ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası
bünyesinde bulunan ticaret sicili müdürlükleri veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali
müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır
kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren, e-forma uygun belgenin kullanılması zorunludur.
4.3.1.2. 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere taahhüt edilenler dışında yurt dışında gerçekleştirilen
işlerden elde edilen iş deneyiminin 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 195 inci
maddesinin ikinci fıkrası gereğince pay çoğunluğuna dayanarak kurulan şirketler topluluğu ilişkisi içinde
kullanılması halinde bu hukuki ilişkiyi ve bu ilişkinin süresini tevsik eden belgelerin sunulması zorunludur.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işe denk sayılacak mühendislik ve
mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
B III Grubu İşler
4.4.2. Bu ihalede benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
İnşaat Mühendisliği
5- Ekonomik açıdan en avantajlı teklif fiyatla birlikte fiyat dışındaki unsurlar da dikkate alınarak
belirlenecektir.
Hesaplamada Kullanılacak Formül: Toplam Puan = Teklif Fiyatı Puanı + Fiyat Dışı Unsur Puanı
İsteklinin Toplam Puanı hesaplanırken;
Toplam Puan = (Teklif Tam Puanı - (|En Düşük Geçerli Teklif Tutarı-Teklif Fiyatı| x Teklif Tam Puanı /
En Düşük Geçerli Teklif Tutarı)) + Fiyat Dışı Unsur Puanı
Teklif Fiyat Puanı: 50
Fiyat Dışı Unsur (FDU) Puanı: 50
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: İsteklinin Teklifi ile Yaklaşık Maliyet Yapısının Birbiri ile Uyumu
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 50)
Aşağıda, teklif cetvelinde yer alan iş kalemlerinden seçilen kaleme/kalemlere ilişkin asgari ve azami oranlar
belirlenmiştir. İsteklinin teklif cetvelinde seçilen bu kalemlere verilmiş olan teklifler, isteklinin ihaleye vermiş
olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılacak, bulunan oran o kalem için belirlenen asgari oran ile azami
oran arasında kalıyorsa istekli o kalem için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem sırasında
hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır. İş kalemlerinde gruplama yapılmış olması
halinde, gruba dahil olan kalemlere istekli tarafından teklif edilen tutarların toplamının, isteklinin ihaleye
vermiş olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılması sonucu bulunan oran, o grup için belirlenen
asgari oran ile azami oran arasında kalıyorsa, istekli o grup için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır.
Bu işlem sırasında hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır.Bu yönteme ilişkin
işlemler, belirlenen bütün kalemler için isteklilerin teklif cetveli esas alınarak EKAP tarafından otomatik olarak
yapılacak ve toplam fiyat dışı unsur puanları hesaplanacaktır.
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?:Hayır
İş ortaklıklarında ortaklık oranları dikkate alınmadan istekli bazında fiyat dışı unsur puanlaması yapılacaktır.
İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması Asgari
Oran
Azami
Oran
Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Alçı Levhalar ile Tek İskeletli Bölme Duvar Yapılması (Duvar C 50 Profil
- 40 cm Aks Aralığı) (Her İki Yüzünde Tek Kat 12,5 mm Standart Alçı
Levha ile)
1% 3% 1
Eski Boyalı Yüzeylere Astar Uygulanarak İki Kat Su Bazlı Silikonlu Mat
İç Cephe (Örtücülük Sınıf: 2, YOD: Sınıf 2, Parlaklık: G3) Boya
Yapılması (İç Cephe)
2% 4% 2
Eski Boyalı Tavan Yüzeylere İki Kat Su Bazlı Tavan Boyası
(Örtücülük Sınıf: 2, YOD: Sınıf: 5, Parlaklık G3) Yapılması (İç Cephe) 1% 3% 1
Brüt Beton, Sıvalı veya Eski Boyalı Yüzeylere, Astar Uygulanarak Akrilik
Kopolimer Emülsiyon Esaslı Dış Cephe Boyası (V1:W1:G3) Yapılması
(Dış Cephe)
2% 5% 2
Mineral Dolgulu Kompozit Alüminyum Levhalar ile Cephe Kaplaması
Yapılması (Isı Yalıtımsız) 11% 17% 9
120 Dakika Dayanımlı Panik Barlı Yangın Kapısı (L=70 cm (Dahil) -
100 cm (Dahil) H=200 cm (Dahil) -220 cm (Dahil)) (Tek Kanatlı) 1% 2% 1
Beton Zemin Üzerine Kadronlu 15-16 mm Kalınlıkta I.Sınıf Meşe Parke
Kaplama Yapılması 9% 14% 8
Ahşap Döşemenin veya Klasik Parkenin Makina ile Sistresinin Yapılması
ve Cilalanması 3% 6% 3
Grup Adı: İş Grubu-1
Kısım Adı: Osmangazi Belediyesi Muhtelif Tesis ve Hizmet Binalarına Yapım, Bakım ve Onarım Yapılması İşi
Gruba ait kalemler
İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması Asgari
Oran
Azami
Oran
Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Ön Yapımlı Bileşenlerden Oluşan Tam Güvenlikli Dış Cephe İskelesi
Yapılması (3,01-51,00 m Arası) - Genişlik Sınıfı 60-90 cm Arası
Çelik veya Ön Yapımlı Betonarme Kiriş Üzerine 0.50 mm Kalınlıkta Sıcak
Daldırma Galvanizli Oluklu/Trapez Sac ile Çatı Örtüsü Yapılması.
1% 3% 2
Grup Adı: İş Grubu-2
Kısım Adı: Osmangazi Belediyesi Muhtelif Tesis ve Hizmet Binalarına Yapım, Bakım ve Onarım Yapılması İşi
Gruba ait kalemler
İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması Asgari
Oran
Azami
Oran
Fiyat Dışı
Unsur Puanı
250/350 kg Çimento Dozlu Kaba ve İnce Harçla Sıva Yapılması
(Dış Cephe Sıvası)
200/250 kg Kireç/Çimento Karışımı Kaba ve İnce Harçla Sıva Yapılması
(İç Cephe Sıvası)
Makina Alçısı ile Duvarlara 20 mm Kalınlığında Tek Kat Alçı Sıva
Yapılması (Beton, Tuğla vb. Yüzeylere)
Demir Yüzeylere İki Kat Antipas, İki Kat Sentetik Esaslı Mat Boya
Yapılması
3% 6% 3
Grup Adı: İş Grubu-3
Kısım Adı: Osmangazi Belediyesi Muhtelif Tesis ve Hizmet Binalarına Yapım, Bakım ve Onarım Yapılması İşi
Gruba ait kalemler
İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması Asgari
Oran
Azami
Oran
Fiyat Dışı
Unsur Puanı
(10 x 20 cm - 12,5 x 25 cm - 12 x 24,5 cm) Anma Ebatlarında, Her Türlü
Desen ve Yüzey Özelliğinde, 1. Kalite, Renkli, Sırlı Porselen Karolar ile
3 mm Derz Aralıklı Kaplama Yapılması (Poz Tarifinde ki Karo
Yapıştırıcısı ve Derz Dolgusu ile)
(20 x 60 cm) veya (30 x 60 cm) veya (33 x 60 cm) Anma Ebatlarında,
Her Türlü Desen ve Yüzey Özelliğinde, I.Kalite, Renkli Seramik
Duvar Karoları ile 3 mm Derz Aralıklı Duvar Kaplaması Yapılması
(Karo Yapıştırıcısı ile)
60 x 60 cm Anma Ebatlarında, Her Türlü Desen ve Yüzey Özelliğinde,
I.Kalite, Renkli, Sırlı Porselen Karo ile 3 mm Derz Aralıklı Döşeme
Kaplaması Yapılması (Karo Yapıştırıcısı ile)
AC4 Sınıf 32 Laminat Yer Kaplaması ile Döşeme Kaplaması Yapılması
(Süpürgelik Dahil)
4% 7% 4
Grup Adı: İş Grubu-4
Kısım Adı: Osmangazi Belediyesi Muhtelif Tesis ve Hizmet Binalarına Yapım, Bakım ve Onarım Yapılması İşi
Gruba ait kalemler
İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması Asgari
Oran
Azami
Oran
Fiyat Dışı
Unsur Puanı
1 mm Kalınlıkta Self Leveling Epoksi Esaslı Zemin Kaplaması Yapılması
2 mm Kalınlıkta, TPO Esaslı, (UV Dayanımlı, Donatılı) Jeomembran ile
Su Yalıtımı Yapılması
3% 5% 3
Grup Adı: İş Grubu-5
Kısım Adı: Osmangazi Belediyesi Muhtelif Tesis ve Hizmet Binalarına Yapım, Bakım ve Onarım Yapılması İşi
Gruba ait kalemler
İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması Asgari
Oran
Azami
Oran
Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Plywood ile Düz Yüzeyli Betonarme Kalıbı Yapılması
13,5 cm Kalınlığındaki Techizatsız Gazbeton Duvar Blokları ile Duvar
Yapılması (Gazbeton Tutkalı ile) (G2 Sınıfı) (2,50 n/mm² ve 400 kg/m³)
Yan ve Üst Kenarından Kenetlenebilen Kiremit ile Çatı Örtüsü Yapılması
(Sızdırmazlık Sınıfı: Grup 1) (90 Donma-Çözülme Çevrimine Dayanıklı)
(2 Latalı Sistem)
2% 5% 2
Grup Adı: İş Grubu-6
Kısım Adı: Osmangazi Belediyesi Muhtelif Tesis ve Hizmet Binalarına Yapım, Bakım ve Onarım Yapılması İşi
Gruba ait kalemler
İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması Asgari
Oran
Azami
Oran
Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Soğutma Kapasitesi (Nom): 3.3 kW., Isıtma Kapasitesi (Nom): 3.5 kW.
Duvar Tipi Split Klima
Soğutma Kapasitesi (Nom): 5. kW., Isıtma Kapasitesi (Nom): 5.5 kW.
Duvar Tipi Split Klima
2% 4% 2
Grup Adı: İş Grubu-7
Kısım Adı: Osmangazi Belediyesi Muhtelif Tesis ve Hizmet Binalarına Yapım, Bakım ve Onarım Yapılması İşi
Gruba ait kalemler
İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması Asgari
Oran
Azami
Oran
Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Ahşap Parke ve Ahşap Döşeme Kaplaması Sökülmesi
Her Türlü Demir (Kapı, Pencere, Camekan, Korkuluk, Parmaklık,
Sac Kapı Kasası vb.) İmalatın Sökülmesi
2% 5% 2
Grup Adı: İş Grubu-8
Kısım Adı: Osmangazi Belediyesi Muhtelif Tesis ve Hizmet Binalarına Yapım, Bakım ve Onarım Yapılması İşi
Gruba ait kalemler
İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması Asgari
Oran
Azami
Oran
Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Ø 8- Ø 12 mm Nervürlü Beton Çelik Çubuğu, Çubukların Kesilmesi,
Bükülmesi ve Yerine Konulması
Lama ve Profil Demirlerden Çeşitli Demir İşleri Yapılması ve Yerine
Konulması
6% 11% 5
6- İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
7- İhaleye teklif verecek olanların, EKAP hesabına giriş yaparak ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden teklif mektubu ile ihaleye katılım belgesi ve diğer ekler kullanılarak hazırlanacak
ve e-imza ile imzalanarak ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9- İstekliler tekliflerini, her bir iş kaleminin miktarı ile bu iş kalemleri için teklif edilen birim fiyatların çarpımı
sonucu bulunan toplam bedel üzerinden teklif birim fiyat şeklinde vereceklerdir. İhale sonucunda, üzerine ihale
yapılan istekliyle birim fiyat sözleşme imzalanacaktır.
10- Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11- İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat
vereceklerdir.
12- Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13- Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 90 (Doksan) takvim günüdür.
14- Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15- Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,00
Sınır Değerin Altında Teklif Sunan İsteklilerin Teklifleri Açıklama İstenilmeksizin Reddedilecektir

3- Düzeltilen [madde/maddeler ]
İlanın 4.4.2 ve İdari Şartnamenin 7.3.1.1.1. Maddesi Olan "Bu İşe Denk Sayılacak Mühendislik ve Mimarlık
Bölümleri " Maddesi İnşaat Mühendisiliği ve Mimarlık Olarak Güncellenmiştir.