İHALE ADI: ETÜD PROJE HİZMETİ ALINACAKTIR

KURUM ADI: Ankara Büyükşehir Belediyesi Etüt ve Projeler Dairesi Başkanlığı

---

ETÜD PROJE HİZMETİ ALINACAKTIR
2025/2511040
Ankara İli Polatlı İlçesi Gazi Mahallesi 140646 Ada 2 Parsel’de Belediye Hizmet Binası Projeleri Hizmet Alım
İşi hizmet alımı 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu maddesine göre açık ihale usulü ile ihale
edilecektir.
İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır:
İhale Kayıt Numarası (İKN) : 2025/2511040
1- İdarenin
1.1. Adı : Ankara Büyükşehir Belediyesi Etüt ve Projeler Dairesi Başkanlığı
1.2. Adresi : Emnıyet Mahallesi Hıpodrom Cad Yenimahalle/Ankara
1.3. Telefon numarası : 03125071085
1.4. İhale dokümanının görülebileceği
ve indirilebileceği internet sayfası
: https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2- İhalenin
2.1. Tarih ve Saati : 23.02.2026 - 10:00
2.2. Yapılacağı (e-tekliflerin açılacağı)
adres
: Emniyet Mah. Hipodrom Cad. No:5 B Blok Kat:7
(İhale Toplantı Salonu) Yenimahalle/Ankara
3- İhale konusu hizmet alımının
3.1 Adı : Ankara İli Polatlı İlçesi Gazi Mahallesi 140646 Ada 2 Parsel'de
Belediye Hizmet Binası Projeleri Hizmet Alım İşi
3.2. Niteliği, türü ve miktarı : Bir Takım Proje; Hali Hazır Ölçümleri (Plankote Ölçümleri),
Zemin Etüdü Raporları, Ön Proje, Uygulama Projeleri
(Mimari, Statik, Altyapı, Elektrik, Mekanik, Peyzaj Uygulama
Projeleri), Detay Projeleri (Mimari, Peyzaj Detay Projeleri),
Yaklaşık Maliyet Dosyası, Üç Boyutlu Görseller, Animasyon ve
Orijinallerinden Oluşur.
Ayrıntılı Bilgiye EKAP’ta Yer Alan İhale Dokümanı İçinde
Bulunan İdari Şartnameden Ulaşılabilir.
3.3. Yapılacağı/teslim edileceği yer : Ankara
3.4. Süresi/teslim tarihi : İşe Başlama Tarihinden İtibaren 60 (Altmış) Gündür
3.5. İşe başlama tarihi : Sözleşmenin İmzalandığı Tarihten İtibaren 5 Gün İçinde İşe
Başlanacaktır.
4- Katılım ve yeterlik kriterleri:
4.1. Katılım ve yeterlik kriterlerine ilişkin istekliler tarafından e-teklif kapsamında sunulması gereken bilgi ve
belgeler ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgi ve belgelere aşağıda yer verilmiştir:
4.1.1. Teklif mektubu.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren bilgi ve belgeler:
4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına
(halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.2.2. Vekâleten ihaleye katılma halinde vekile ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.3. Geçici teminat.
4.1.4 İsteklinin iş ortaklığı olması halinde iş ortaklığı beyannamesi.
4.1.5. İsteklinin alt yüklenicilere yaptırmayı düşündüğü işlerin listesi
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi, belge veya kriter belirtilmemiştir.
4.3. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
4.3.1. Yapımla ilgili hizmet işlerinde son onbeş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında teklif edilen
bedelin % 25 oranından az olmamak üzere, ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren
belgeler.
KAMU İHALE BÜLTENİ 29 OCAK 2026 – Sayı 5544
HİZMET ALIMI İHALELERİ BÜLTENİ
Kamu İhale Kurumu – www.kik.gov.tr 57
4.3.1.1. Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere kullanılan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından
fazla hissesine sahip ve 4734 sayılı Kanuna göre yapılacak ihalelere ilişkin sözleşmelerin yürütülmesi
konusunda temsile ve yönetime yetkili olan ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası
bünyesinde bulunan ticaret sicili müdürlükleri veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali
müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır
kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren, e-forma uygun belgenin kullanılması zorunludur.
4.3.1.2. 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere taahhüt edilenler dışında yurt dışında gerçekleştirilen
işlerden elde edilen iş deneyiminin 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 195 inci
maddesinin ikinci fıkrası gereğince pay çoğunluğuna dayanarak kurulan şirketler topluluğu ilişkisi içinde
kullanılması halinde bu hukuki ilişkiyi ve bu ilişkinin süresini tevsik eden belgelerin sunulması zorunludur.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
4.4.1. Yapının Mimarlık Hizmetlerine Esas Olan Sınıfı 3 veya Üzerindeki Gruptaki Yapılardan En Az Bir
Adet Projeyi Hazırlayıp İş Bitirme Belgesi Alınmış Olması Benzer İş Olarak Kabul Edilmesi Açısından
Uygundur.
5- Ekonomik açıdan en avantajlı teklif sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.
6- İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
7- İhaleye teklif verecek olanların, EKAP hesabına giriş yaparak ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden teklif mektubu ile ihaleye katılım belgesi ve diğer ekler kullanılarak hazırlanacak
ve e-imza ile imzalanarak ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9- İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucunda, üzerine ihale
yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.
10- Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11- İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat
vereceklerdir.
12- Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13- Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 150 (YüzElli) takvim günüdür.
14- Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15- Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (R) : Mühendislik Hizmetleri/0,73
Sınır Değerin Altında Teklif Sunan İsteklilerin Teklifleri Açıklama İstenilmeksizin Reddedilecektir.
1. İdare Yetkilileri, Yapılmakta Olan İşleri Yüklenicinin Bürosunda Her Zaman İnceleyebilir.
2. Yüklenici, 8. Maddede Belirtilen İşlerin Yapılması Sırasında ve Her Fıkradaki İşler İçin En Az İkişer Kez
Olmak Üzere İdare ile İstişare Etmeye Mecburdurlar.
3. Projeler; İmar Yasası, İmar Planları ve Raporları, Notları; Fen, Sağlık, Yangın Güvenliği, Çevre Şartları ile
İlgili Diğer Kanun, Tüzük ve Yönetmelik Hükümlerine Uygun ve Ayrıca TSE ile Büyükşehir Belediyesince
Kabul ve Tespit Edilen Çizim ve Düzenleme Standartları, İlgili Yönetmelik ve İlgili Tüm Mevzuat
Hükümlerine Uygun Düzenlenecektir.
4. Ayrıca Projelerin Düzenlenmesinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca Yayınlanmış
Bulunan “Mimari Proje Düzenleme Esasları”, “İnşaat Mühendisliği Proje Düzenleme Esasları”,
“Makine Mühendisliği Proje Düzenleme Esasları”, “Elektrik Mühendisliği Proje Düzenleme Esasları”
Başlıklı Şartnamelere, Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığınca Hazırlanan “Doğalgaz ve İç Tesisat ve Dönüşüm
Şartnamesi” ile EGO ve ASKİ Şartname ve Yönetmeliklerinin İlgili Hükümleri Esas Alınır.
5. Teknik Şartnamede Öngörülmeyen Ancak Uygulamada Karşılaşılabilecek Yeni Kesit ve Detayların
Oluşması Halinde Yüklenici Yeni Kesit ve Detayları Ücretsiz Hazırlayacaktır.
6. Tüm Projeler Engellilerin Kullanımına Uygun Olarak Tasarlanacaktır. Proje Bütününde, Binaya Gelebilecek
Engellilerin Rahatlıkla Hareket Edebilmeleri İçin Merdiven Olacak Kısımlarda Rampa Yapılmasına Dikkat
Edilmelidir. Bunun Yanı Sıra WC, Lavabo Olan Her Yer de Engellilerin Kullanabileceği Şekilde
Tasarlanmalıdır. Yapıya Yakın Çevreden Yaklaşımda ve Bina İçinde de Görme Engelliler İçin İz Taşları
Yerleri Tasarlanmalıdır.
7. Yapılacak Projeye Ait Tüm Müelliflik Hakları İdareye Ait Olup Yüklenici Haklarını Devrettiği Noter
Tasdikli Belgeyi Sözleşme ile Birlikte Teslim Edecektir. Yüklenici Verdiği Bu Belge ile İlgili Projenin Tüm
Müelliflik Haklarını İdareye Devretmiş Olur.
8. İdare’nin Bu İşle İlgili Muhatap Olduğu veya Olacağı Resmi Kurum ve Kuruluşların Proje ile İlgili Olarak
Ölçekli Belge İstemesi Halinde, Hangi Ölçekle Talep Edilirse Yüklenici Firma İstenen Ölçeğe Uygun
Evrakları/Projeleri Hazırlayarak İdareye Teslim Edecektir.
9. İnşaat Ruhsatı Gerektiren Projeler İçin İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı’nın İnceleme ve Onay İşlemleri
Yüklenici Tarafından Takip Edilip Sonuçlandırılacaktır Ancak Bu İşlerle İlgili Süreler Sözleşme Süresinin
Dışında Tutulacaktır.
KAMU İHALE BÜLTENİ 29 OCAK 2026 – Sayı 5544
HİZMET ALIMI İHALELERİ BÜLTENİ
Kamu İhale Kurumu – www.kik.gov.tr 58
10. İşin Bitiminden İtibaren Teslim Edilen Projelerde Eksiklikler Bulunması Halinde ve İşin Bitirilememiş
Durumunda Günlük, Sözleşme Bedelinin ‰3 (Bindeüç) Oranında Gecikme Cezası Uygulanacaktır.
Cezai İşlem İş Süresinin Bitiminden Sonra Projelerin Yüklenicide Kaldığı Süreler İçin Geçerlidir.
11. Aplikasyon Krokisi Yüklenici Firma Tarafından İlgili İlçedeki Likhap Bürosundan Alınacaktır.
12. Proje Tasarımında Teknik Servisler ile İlgili Yönetmelikler ve Diğer Yönetmeliklere
(Otopark, Sığınak, Yangın, Asansör vb.) Ayrıca Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği Hükümlerine Uyulmalıdır.
13. İdare Gerekli Gördüğü Durumlarda, İlgili Proje Safhasını Ön Proje Aşamasında Sonlandırabilir.
14. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Madde 57’de Bahsi Geçen Proje Müellifi Mimar ve Mühendislerle İlgili
Bahsedilen Yeterlilik Kriterler Sağlanacak Olup, Müellif Olacak Mimar ve Mühendisler; “Proje Müellifliği ve
Yapım İşlerinin Denetimine Dair Fennimesuliyet Üstlenen Mimarların ve Mühendislerin, 27/1/1954 Tarihli ve
6235 Sayılı Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Kanunu Uyarınca, İlgili Meslek Odasına Kayıtlı Olmaları,
Büro Tescillerini Yaptırmaları Gerekir.” Hükmünü Sağlayacaktır. Yüklenici ve/veya Alt Yükleniciler Bahsi
Geçen Şartları Sağladığını Gösteren Belgeleri Sözleşme Aşamasında İdare’ye Sunmakla Yükümlüdür.
15. Yüklenici, İhale Kapsamında Çizilecek Tüm Mimari, Statik, Mekanik ve Elektrik Proje Disiplinlerinde,
5 Aralık 2008 Tarihli ve 27075 Sayılı Resmî Gazete’de Yayımlanan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği
(BEP)'ne ve İlgili Değişikliklere Tam Uyum Sağlamakla Yükümlüdür. Bu Kapsamda, Yönetmeliğin
23. Maddesi Gereğince, Proje Aşamasında Aşağıdaki Hususlar Eksiksiz Olarak Yerine Getirilecektir:
Neredeyse Sıfır Enerjili Bina (N-SEB) İlkesi: Sosyal Tesisin Toplam İnşaat Alanı 2.000 Metrekare ve Üzeri ise,
Neredeyse Sıfır Enerjili Bina (N-SEB) Standartlarına Uygunluk Sağlanacaktır. Bu İlke Doğrultusunda,
Binanın Enerji Kimlik Belgesi’nin (Ekb) B Sınıfı veya Daha İyi Bir Performans Göstermesine Yönelik Binanın
Yıllık Net Enerji İhtiyacının En Az %10'u Yenilenebilir Enerji Kaynaklarından Karşılanacaktır. Yüklenici,
Bu Şartın Sağlandığını Teknik Projeler ve Detaylı Hesaplamalarla Açıkça Gösterecektir. Enerji Performansı
Ön Hesap Raporu: Proje Müellifleri, BEP-TR Yazılımını Kullanarak Binanın Tasarımına Yönelik Enerji
Performansını Gösteren Ön Hesap Raporunu Hazırlayacak ve İlgili İdareye Sunacaktır. Bu Rapor, Binanın
Enerji Sınıfını, Yıllık Birincil Enerji Tüketimini ve Karbon Salımını İçerecek ve Projenin Yönetmelikte
Belirtilen Asgari Enerji Performans Seviyesini Karşıladığını Kanıtlayacaktır.