İHALE ADI: Sultanbeyli İlçesinde Yeni Park ve Çok Amaçlı Sahaların Yapımı, Mevcut Parkların Revizyonu ve Çevre Düzenlemesi yapım işi

KURUM ADI: Sultanbeyli Belediye Başkanlığı - Koordinasyon İşleri Müdürlüğü

---

Sultanbeyli İlçesinde Yeni Park ve Çok Amaçlı Sahaların Yapımı, Mevcut Parkların Revizyonu ve Çevre
Düzenlemesi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu maddesine göre açık ihale usulü ile ihale
edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacaktır.
İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır:
İhale Kayıt Numarası (İKN) : 2025/2248990
1- İdarenin
1.1. Adı : Sultanbeyli Belediye Başkanlığı - Koordinasyon İşleri Müdürlüğü
1.2. Adresi : Battalgazi Mahallesi Kubbe Caddesi No:4 Sultanbeyli/İstanbul
Sultanbeyli/İstanbul
1.3. Telefon numarası : 02165641300
1.4. İhale dokümanının görülebileceği
ve indirilebileceği internet sayfası
: https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2- İhalenin
2.1. Tarih ve Saati : 08.01.2026 - 10:30
2.2. Yapılacağı (e-tekliflerin açılacağı)
adres
: Battalgazi Mahallesi Kubbe Caddesi No:4 Sultanbeyli Belediyesi -
Koordinasyon İşleri Müdürlüğü İhale Odası - Sultanbeyli / İstanbul
3- İhale konusu yapım işinin
3.1. Adı : Sultanbeyli İlçesinde Yeni Park ve Çok Amaçlı Sahaların Yapımı,
Mevcut Parkların Revizyonu ve Çevre Düzenlemesi
3.2. Niteliği, türü ve miktarı : 420.000 Ar Park ve Yeşil Alanların Temizlenmesi,
58.000 Ar Yol Boyu ve Geniş Kamulaştırma Alanlarındaki Otun
Makina ile Biçilmesi, 42.000 Ton Tankerle Sulama Yapılması,
7800 m2 Oyun Sahası Etrafı PVC Kafes Tel Kaplama Yapılması,
50.000 m2 Herbisit (Bitki Öldürücü) ile Her Türlü Yüzey ve
Zeminde Otsu Bitki Temizliği, 100 Adet 4 Nolu Kent Mobilyası
Temini, 21.000 Ar Park ve Yeşil Alanların Çimlerinin Biçilmesi.
Ayrıntılı Bilgiye EKAP’ta Yer Alan İhale Dokümanı İçinde
Bulunan İdari Şartnameden Ulaşılabilir.
3.3. Yapılacağı/teslim edileceği yer : Sultanbeyli İlçesi
3.4. Süresi/teslim tarihi : Yer Tesliminden İtibaren 780 (Yediyüzseksen) Takvim Günüdür.
3.5. İşe başlama tarihi : Sözleşmenin İmzalandığı Tarihten İtibaren 5 Gün İçinde
Yer Teslimi Yapılarak İşe Başlanacaktır.
4- Katılım ve yeterlik kriterleri:
4.1. Katılım ve yeterlik kriterlerine ilişkin istekliler tarafından e-teklif kapsamında sunulması gereken bilgi ve
belgeler ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgi ve belgelere aşağıda yer verilmiştir:
4.1.1. Teklif mektubu.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren bilgi ve belgeler:
4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına
(halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.2.2. Vekâleten ihaleye katılma halinde vekile ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.3. Geçici teminat.
4.1.4 İsteklinin iş ortaklığı olması halinde iş ortaklığı beyannamesi
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya
bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya
bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek
üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından e-forma uygun olarak
düzenlenen belgeyi sunar.
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç
kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini
sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik
kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
İhale tarihi yılın ilk dört ayında olduğundan, bir önceki yıla ait belgelerini sunmayanlar, iki önceki yıla ait
belgelerini sunabilirler. Bu belgelerde, yeterlik kriterini sağlayamayanlar ise iki önceki yılın belgeleri ile üç
önceki ve dört önceki yılın belgelerini sunabilirler. Bu durumda, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının
ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;
a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler,
İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin
% 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi
sunan istekli yeterli kabul edilecektir.
Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan
başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan
yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
İhale tarihi yılın ilk dört ayında olduğundan, bir önceki yıla ait gelir tablosunu sunmayanlar bakımından iki
önceki yıl, ihalenin yapıldığı yıldan bir önceki yıl olarak kabul edilir. Bu gelir tablosu itibariyle yeterlik
şartının sağlanamaması halinde ise, iki önceki yıl, ihalenin yapıldığı yıldan bir önceki yıl olarak kabul edilmek
üzere son altı yıla kadarki gelir tabloları sunulabilir ve bu durumda gelir tabloları sunulan yılların parasal
tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.3. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
4.3.1. Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 70
oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.3.1.1. Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere kullanılan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından
fazla hissesine sahip ve 4734 sayılı Kanuna göre yapılacak ihalelere ilişkin sözleşmelerin yürütülmesi
konusunda temsile ve yönetime yetkili olan ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası
bünyesinde bulunan ticaret sicili müdürlükleri veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali
müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır
kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren, e-forma uygun belgenin kullanılması zorunludur.
4.3.1.2. 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere taahhüt edilenler dışında yurt dışında gerçekleştirilen
işlerden elde edilen iş deneyiminin 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 195 inci
maddesinin ikinci fıkrası gereğince pay çoğunluğuna dayanarak kurulan şirketler topluluğu ilişkisi içinde
kullanılması halinde bu hukuki ilişkiyi ve bu ilişkinin süresini tevsik eden belgelerin sunulması zorunludur.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işe denk sayılacak mühendislik ve
mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliğinde Bulunan AXVIII Grubu İşler Benzer İş Olarak Kabul
Edilecektir
4.4.2. Bu ihalede benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
İnşaat Mühendisliği
Peyzaj Mimarlığı
5- Ekonomik açıdan en avantajlı teklif fiyatla birlikte fiyat dışındaki unsurlar da dikkate alınarak
belirlenecektir.
Hesaplamada Kullanılacak Formül:Toplam Puan=Teklif Fiyatı Puanı + Fiyat Dışı Unsur Puanı
İsteklinin Toplam Puanı hesaplanırken;
Toplam Puan = (Teklif Tam Puanı - (|En Düşük Geçerli Teklif Tutarı-Teklif Fiyatı| x Teklif Tam Puanı / En
Düşük Geçerli Teklif Tutarı)) + Fiyat Dışı Unsur Puanı
Teklif Fiyat Puanı:60
Fiyat Dışı Unsur (FDU) Puanı:40
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: İsteklinin Teklifi ile Yaklaşık Maliyet Yapısının Birbiri ile Uyumu
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 40 )
Aşağıda, teklif cetvelinde yer alan iş kalemlerinden seçilen kaleme/kalemlere ilişkin asgari ve azami oranlar
belirlenmiştir. İsteklinin teklif cetvelinde seçilen bu kalemlere verilmiş olan teklifler, isteklinin ihaleye vermiş
olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılacak, bulunan oran o kalem için belirlenen asgari oran ile azami
oran arasında kalıyorsa istekli o kalem için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem sırasında
hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır. İş kalemlerinde gruplama yapılmış olması
halinde, gruba dahil olan kalemlere istekli tarafından teklif edilen tutarların toplamının, isteklinin ihaleye
vermiş olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılması sonucu bulunan oran, o grup için belirlenen asgari
oran ile azami oran arasında kalıyorsa, istekli o grup için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem
sırasında hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır.Bu yönteme ilişkin işlemler,
belirlenen bütün kalemler için isteklilerin teklif cetveli esas alınarak EKAP tarafından otomatik olarak
yapılacak ve toplam fiyat dışı unsur puanları hesaplanacaktır.
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?:Hayır
İş ortaklıklarında ortaklık oranları dikkate alınmadan istekli bazında fiyat dışı unsur puanlaması yapılacaktır.
İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması Asgari
Oran
Azami
Oran
Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Beton Santralinde Üretilen veya Satın Alınan ve Beton Pompasıyla
Basılan, C 25/30 Basınç Dayanım Sınıfında, Gri Renkte, Normal Hazır
Beton Dökülmesi (Beton Nakli Dahil)
1,547% 1,747% 0,829
Nervürlü Çelik Hasırın Yerine Konulması 1,500-3,000 kg/m2
(3,000 kg/m2 Dahil) 0,369% 0,417% 0,198
4 cm Kalınlığında Renkli Mermer (Granit) Levha ile Döşeme Kaplaması
Yapılması (4 cm x 30-40-50 cm x Serbest Boy) (Honlu ve Cilalı Hariç Her
Türlü Yüzey İşlemli)
0,332% 0,374% 0,178
4 cm Kalınlığında Açık Renkli Traverten Levha ile Döşeme Kaplaması
Yapılması (4 cm x 30-40-50 cm x Serbest Boy) (Honlu ve Cilalı Hariç Her
Türlü Yüzey İşlemli)
0,34% 0,384% 0,182
Beton, Sıva ve Benzeri Yüzeylere 3 mm Kalınlıkta Akrilik Esaslı Renkli
Kaplama Yapılması 1,046% 1,181% 0,561
Saten Alçı Harcı Hazırlanması 0,774% 0,873% 0,415
Betonarme Şev Taşının Temini ve Yerine Döşenmesi (Nakli Dahil) 0,487% 0,55% 0,261
Klinker Tuğla ile Hiza XPS Kalıplı 10mm Derz Aralıklı Duvar Kaplaması
Yapılması 0,369% 0,417% 0,198
"5-7 cm Kalınlıktaki Kayrak Taşı Temini ve Harç Derzli Döşeme ve Kanal
Yapılması" 0,489% 0,552% 0,262
Renkli Dökme EPDM Malzeme ile Kaplama Yapılması
(Her Renkte 25 mm Kalınlığında) 1,49% 1,682% 0,799
Kauçuk Temin Edilmesi ve Taban Döşemesi (H Min 25 mm) (İstenilen
Renk. Desen ve Ebatta) Yapılması 1,833% 2,069% 0,982
1 Nolu Kent Mobilyası Temini (Korkuluklu Bank) 0,401% 0,453% 0,215
Kale Pota Yapılması 0,551% 0,622% 0,295
File Ağ Temini ve Yerine Montajı 0,329% 0,371% 0,176
2 Nolu Kent Mobilyası Temini (Düz Bank) 0,44% 0,497% 0,236
3 Nolu Kent Mobilyası Temini (Piknik Masası) 1,627% 1,837% 0,872
4 Nolu Kent Mobilyası Temini (Çatılı Piknik Masası) 2,964% 3,347% 1,589
Oyun Sahası Etrafı PVC Kafes Tel Kaplama Yapılması
(H=6 m Yüksekliğinde 50x50 3.50 mm Kalınlığında Galvaniz Üzeri PVC
Kaplı Tel ile Çevrilmesi)
5,324% 6,011% 2,854
Suni Çim Halı Temini ve Döşenmesi (55 mm) 0,358% 0,404% 0,192
33 mm Suni Çim Zemin Kaplaması Yapılması
(Nakliye ve Şokpad/Shockpad Dahil) 0,488% 0,551% 0,262
Emprenyeli Çam Keresteden (1.Sınıf) Ahşap İmalat Yapılması 0,465% 0,525% 0,249
Ocak Taşı ile Moloz Taş İnşaat 0,348% 0,393% 0,187
Meşe Keresteden Hazırlanmış Travers ile Döşeme Kirişi ve Yatay Bordür
Yapılması 0,841% 0,95% 0,451
Beton Malzemesi ile Döşeme Yapılması (Çimento Bedeli Dahil) 0,573% 0,647% 0,307
"4mt Daldırma Galvanizli 160x80 mm Dikdörtgen Profilli, Üzeri
Elektrostatik Fırın Boyalı, 40W LEDli Aydınlatma Direği Temini ve
Montajı"
0,499% 0,564% 0,268
7 mt Daldırma Galvanizli 160x80 mm Dikdörtgen Profilli, Üzeri
Elektrostatik Fırın Boyalı, 40W LEDli Aydınlatma Direği Temini ve
Montajı
0,715% 0,808% 0,383
144 W LED Sokak Armatürü (4000 K -6500 K) Temini ve Montajı 0,396% 0,447% 0,212
64 W LED Sokak Armatürü (4000 K -6500 K) Temini ve Montajı 0,344% 0,388% 0,184
Herbisit (Bitki Öldürücü) ile Her Türlü Yüzey ve Zeminde Otsu Bitki
Temizliği 3,339% 3,77% 1,79
Hazır Rulo Çim Temini ve Serilmesi 0,644% 0,727% 0,345
Tankerle Sulama Yapılması 6,603% 7,456% 3,539
Kaldırım ve Sert Zeminde Yabani Ot Temizliği 1,677% 1,894% 0,899
Yer Örtücü Bitki Temini ve Dikilmesi 0,361% 0,408% 0,194
Kışlık Mevsimlik Çiçek Temini ve Dikilmesi 1,263% 1,426% 0,677
Yazlık Mevsimlik Çiçek Temini ve Dikilmesi 1,263% 1,426% 0,677
Soğanlı Bitki Temini ve Dikilmesi 0,451% 0,509% 0,242
Platanus Oriantalis : Doğu Çınarı (Çevre 30/35 Saksılı) Bitkisinin Temini
ve Nakli 0,457% 0,517% 0,245
Tilia Tomentosa : Ihlamur (Çevre 30/35 Saksılı) Bitkisinin Temini ve
Nakli 0,441% 0,498% 0,237
Ağaçların Sepetli Araç Kullanılmadan Budanması Tepe Tacının Yapılması 0,343% 0,387% 0,184
Yüksek Boylu Ağaçların Yan Dallarının Alınması ve Tepe Tacının
Yapılması (Sepetli Araç ile) 0,734% 0,829% 0,394
Yol Boyu ve Geniş Kamulaştırma Alanlarındaki Otun Makina ile
Biçilmesi 9,605% 10,844% 5,148
Park ve Yeşil Alanların Temizlenmesi 16,157% 18,242% 8,66
Park ve Yeşil Alanların Çimlerinin Biçilmesi 2,59% 2,925% 1,388
30 cm Çapında 30 cm Derinliğinde El ile Fidan Çukuru Açılması ve Fidan
Dikimi 0,483% 0,546% 0,259
40 cm Çapında 50 cm Derinliğinde El ile Fidan Çukuru Açılması ve Fidan
Dikimi 1,095% 1,237% 0,587
60 cm Çapında 80 cm Derinliğinde El ile Fidan Çukuru Açılması ve Fidan
Dikimi 0,556% 0,627% 0,298
Hediyelik Jut Bitki (Arbequina Zeytin Fidanı) 0,348% 0,393% 0,187
Parklarda ve Diğer Yeşil Alanlarda Otomatik Sulama Tesisatı Yapılması 0,475% 0,536% 0,253
6- İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
7- İhaleye teklif verecek olanların, EKAP hesabına giriş yaparak ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden teklif mektubu ile ihaleye katılım belgesi ve diğer ekler kullanılarak hazırlanacak
ve e-imza ile imzalanarak ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9- İstekliler tekliflerini, her bir iş kaleminin miktarı ile bu iş kalemleri için teklif edilen birim fiyatların çarpımı
sonucu bulunan toplam bedel üzerinden teklif birim fiyat şeklinde vereceklerdir. İhale sonucunda, üzerine ihale
yapılan istekliyle birim fiyat sözleşme imzalanacaktır.
10- Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.11- İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat
vereceklerdir.
12- Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13- Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 90 (Doksan) takvim günüdür.
14- Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15- Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,2
Sınır Değerin Altında Teklif Sunan İsteklilerin Teklifleri Açıklama İstenilmeksizin Reddedilecektir